NPO法人 設計Net・JAAC
建築設計者によるNPO(特定非営利活動)法人 


よくあるご質問

 

質問項目リスト

JAACの全般について

NPO法人 設計Net・JAACとは?
今までの活動内容が詳しく知りたい。
相談は無料?
電話での相談も可能ですか?
 

マンション内覧会サポートについて

>申込み手順などについて
JAACの内覧会のサポートに関する考え方・特徴
サービスの内容がよく理解できない。
事前に必要な資料は?
開始時間について
再内覧会(確認会)は同行について
再内覧会のみの申込みも可能ですか?
どれくらいで申込みがいっぱいになりますか。

キャンセル規定について

報告書について
別途料金について
 
>検査内容について
シックハウス・ホルムアルデヒドなどについて
音の確認はできますか?
電磁波の確認はできますか?
 
>内覧会について
マンション内覧会の時間はどのくらいですか?
販売会社に、同行サービスの事を伝える必要がありますか?
販売会社に、1時間と言われているのですが?
 
お問い合わせ
お申込み

 

 

JAACの全般について

 
NPO法人 設計Net・JAACとは? JAACについてもう少し詳しく知りたいのですが?
組織概要をご参照ください。

現役の建築設計実務者で始まった活動が、
特定非営利活動法人 設計Net・JAAC (平成13年3月東京都知事認証)
として認可されました。
地域のまちつくり、既存建物調査・診断、建物企画・計画、 その他建築に関する社会貢献業務全般など幅広い活動をしています。
詳しくは、組織概要をご参照ください。

 
今までの活動内容が詳しく知りたい。

内覧会サービスを依頼したいと思いますが、
JAACのその他の活動や、過去の取り扱い物件について教えてください。

活動報告をご覧下さい。

主な活動については、活動報告のページをご覧下さい。

 
相談は無料? 相談は無料でしていただけますか?

質問・問い合わせは無料です。 アドバイスなどは内容にあわせて、 費用を お願いしています。

業務についての質問・問い合わせは無料です。
まずはお気軽に、お電話やメールをしてください。

ただし関連法規や技術など専門的な問題や、
具体的な問題対処方法のアドバイスなどは、
個別の内容にあわせた費用をお願いしています。
 
電話での相談も可能ですか?

メールでのやり取りでは、内容が伝えづらいのですが?
電話で詳しく説明したいのですが?

お気軽に、お電話ください。 まずはお気軽に、お電話やメールをしてください。
業務についての質問・問い合わせは無料です。

ただし関連法規や技術など専門的な問題や、
具体的な問題対処方法のアドバイスなどは、
個別の内容にあわせた費用をお願いしています。
 

マンション内覧会サポートについて

 
>申込み手順などについて  
JAACの内覧会のサポートに関する考え方・特徴

JAACの内覧会のサポートに関する考え方・特徴を教えてください。

公平で中立的な立場でサポート 第3者の視点で公平で中立的なアドバイスを致します。
管理会社や販売会社との購入後の良好な関係づくりにも役立ちます。
 
サービスの内容がよく理解できない。

ホームページだけでは希望のサービスが受けられるのか分かりません。

まずはお問い合わせを!

サービス内容についてご質問がある場合には、
お気軽にお問い合わせ下さい。

「FAX」や「メール」でもお問い合わせください。

 
事前に必要な資料は? 事前に用意しなければいけないものがあれば
早めに教えて欲しいのですが?
部屋の間取りをFAXして下さい。 ご購入される部屋の間取りを事前にFAXをお願いしています。
その他、特別に事前に手配をしていただくものはありません。
 
開始時間について まだ、時間が決まっていないのですが?
開始時間をどのように設定したらよいですか?
可能な限り対応します

午前か午後かだけでも分かるようでしたら予約も可能です。
また、標準的には下記の開始時間でお願いしています。

可能であれば平日
(週末は希望が多いのでお早めに)
・午前は9:30〜
・午後は13:30〜
※時間の調整をしてもらえる例が多いと思います。

ご都合に合わせて販売会社の指定する時間に可能な限りは対応します。
まずはご相談ください。

 
再内覧会(確認会)の同行について。 再内覧会(確認会)は同行してもらえますか?
同行致します。 ご希望の場合、
再内覧会(確認会)は別途料金2.6万円(税込)が掛かります。
 
再内覧会のみの申込みも可能ですか?

一人で内覧会に行ったが、やはり確認会の時に
立ち会いサービスを受けたくなったのですが・・・

他の方の立会いを見て、
はじめて立会いのサービスを知りました。 など

内覧会の費用と同じになります。 もちろん可能です。
ただし、費用については内覧会の費用と同じにさせていただきます。
(4,5000円)
 
どれくらいで申込みがいっぱいになりますか。 直前でも予約可能ですか?
お申込みはお早めに。

日程に空きがあれば対応しております。
ただし、週末からご予約がいっぱいになることがほとんどです。
お申込みはお早めに。

「FAX」や「メール」でもお申込みください。

 
キャンセル規定について 急用が入ってしまった!!!

基本的には、左記のとおりです。
詳しくは、 お問い合わせ下さい。

■キャンセル規定■

2週間前まで:10%
2日前まで:20%
前日:40%
内覧会当日:100%

詳しくは お気軽にお問い合わせ下さい。

 
報告書について 報告書などはあるのでしょうか?

チェックシートをもって報告書とさせていただいております。(料金はかかりません。)

販売会社または建設会社の用意する「指摘用紙」に指摘事項と各測定結果を記入いたします。コピーをもらえますので、それをもって報告書とさせていただきます。従いまして、別途料金などはかかりません。
 
別途料金について 内覧会立会いのみ希望ですが、別途料金はかかりますか?

別途料金はありません。

表示金額(4,5000円)には、交通費、ホルムアルデヒド測定など全て含まれております。 別途料金はかかりません。

作業補助のために2名で同行する場合もありますが、 別途料金はかかりません。
 
>検査内容について  
ホルムアルデヒド測定について ホルムアルデヒド測定はしてもらえますか?
はい。実施しております。

実施しております。
(ご要望が多いため、標準サービスに含むこととしました。)

 
シックハウスなどについて シックハウスが気になるのですが?
シックハウス関連検査として「24時間換気設備の確認」と「ホルムアルデヒド測定」を行っております。

現在、JAACではシックハウス関連検査として「24時間換気設備の確認」と「ホルムアルデヒド測定」を行っております。

・24時間換気設備は、シックハウス対策として有効で建築基準法でも設置が義務付けられています。 「機器の動作確認」をするとともに、換気される空気の流れ(経路)の理解など、日常の使い方の注意点の補足もさせていただきます。

・ホルムアルデヒドは、建築基準法で規制を受けており、 シックハウスの原因とされる主要な物質の一つです。 このためホルムアルデヒド測定は、シックハウス対策のための目安とされています。

 
音の確認はできますか? 衝撃音と騒音測定はできますか?
販売会社に対して測定結果を求めることとしています。
■衝撃音(床・壁)の検査は、販売契約や重要事項説明などにおいて測定が保障されている場合は、販売会社に対して測定結果の提示と説明を求めることとしています。

■騒音測定の検査は、販売契約や重要事項説明などにおいて測定が保障されている場合は、販売会社に対して測定結果の提示と説明を求めこととしています。
 
電磁波の確認はできますか? 電磁波の確認はできますか?
(付近に高圧線などがある場合)
販売会社に対して測定結果を求めることとしています。

販売会社に説明を求めることとしています。

販売契約や重要事項説明などにおいて測定が保障されている場合は、販売会社に対して測定結果の提示と説明を求めこととしています。

 
>内覧会全般について
マンション内覧会の時間はどのくらいですか? マンション内覧会の時間はどのくらいですか?
2時間前後必要です。 検査には、規模にもよりますが通常2時間前後必要です。
時間が限られている場合、
内覧会の時間延長の交渉についてもお任せ下さい。
 
販売会社に、同行サービスの事を伝える必要がありますか? 販売会社に、同行サービスの事を伝える必要がありますか?
大丈夫な場合がほとんどなようです。

内覧会立会いは一般的になってきています。
当日申し出られても大丈夫な場合がほとんどですが、
窓口の方には、当日の人数とあわせて申し出られる方が
当日スムーズになるかと思います。

 

販売会社に、内覧時間を1時間程度にと言われていますが?

販売会社に、内覧時間を1時間程度にと言われていますが?
2時間程度なら大丈夫かと思います。 なるべく手短に検査するようにはいたしますが、 ホルムアルデヒド測定などのために最短でも1時間半は必要です。
ただし、2時間程度であれば時間をかけても大丈夫かと思います。

あまりないと思いますが、強く時間を指定されている場合には、 内覧会の窓口の方に、同行者がいることを申し出られれば 当日スムーズになるかと思います。
 


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