建築設計者によるＮＰＯ（特定非営利活動）法人　

新築マンション内覧会立会い・サポート
マンション購入コンサルティング

■■■　NPO法人　JAACがあなたの内覧会をサポートします。　■■■

「内覧会では何をポイントにチェックしたらいいの？」

「意を決して買った我が家、ちゃんと作られているか確認してほしい。」

こういった質問や要望を聞く機会が多くなりました。

設計Ｎet・JAACは設計者の立場から、内覧会サポートをはじめとする

生活に密着した建築にまつわる活動をしています。
詳しくはＪＡＡＣのホームページ参照

＞＞ご利用者の方からの声

■ 建物の構造について ■

建物の構造に関してですが、私共の内覧サポートサービスは、

ご購入の物件の専有部分の調査を行うサービスとなっております。

建物構造に関しては、構造計算書・構造図を

完全に精査するものではありません。

パンフレットから、読み取れる範囲や、販売会社へのヒアリングなどを通じて

アドバイス致します。

特別にご心配がある場合やサービス内容詳細については、

お気軽にお問い合わせください。

　◎　ＪＡＡＣのサポート特徴　◎

一人で心配する必要はありません！！

JAACは特定非営利活動法人（NPO）として、生活者の皆様が安心してご入居いただけるよう、 第３者の立場から内覧会チェックのお手伝いいたします。

JAACのメンバーは経験豊富な技術者です！

JAACのメンバーは、マンションに関連する業務として、新築マンションの設計・リフォーム、製作家具の設計、管理組合様への修繕計画などのコンサルタント業務なども行っています。

実際にマンション設計に携わっている「建築のプロ」が内覧会に同行し、見落としがちなポイントも専門家、設計技術者として点検・アドバイスします。
JAACの組織概要（メンバー紹介）はこちら

アフターフォローもお任せ下さい。

内覧会サービス終了後も、
電話やメールにてアドバイスさせていただきます。
ご心配な点やお考えの計画などありましたら、
お気軽にご相談ください。

質問、詳しいお問い合わせはこちら。
■問い合わせフォーム■

お申込みの方は、こちら。
■お申込みフォーム■

■「ＦＡＸ」「メール」で問い合わせはこちら■

■「ＦＡＸ」「メール」で申込みはこちら■

　◎　ＪＡＡＣのサポート内容　◎

◇ 見落としやすいところも的確にチェック！

内覧会でチェックするべき項目は、非常に多いことにも驚かされます。（主なチェック項目）

このため限られた時間内で主要なポイントをチェックすることが重要になりますが、はじめての場合に一人で行うことは難しいものです。

そのために、契約図書となるパンフレット、配布資料を確認し、内容どおりのものができているか照合、食い違いがないかを検査サポートいたします。

検査の様子02

◇　専門家による　「　住む側視点　」での確認ができる！

● 安全確認 ●地震・火災・防犯・事故を確認。　

■　大切なご家族が安心して住むために・・・　
建物の安全性という観点から内覧チェックを行ないます。

小さなお子様や小さなペットにとって、
手すりの下の隙間などは意外に危険となります。

シックハウス検査（ホルムアルデヒド測定）を実施しています。
（料金は変わりません）

● 機能確認 ●　 設備動作確認、配管の目視確認など。

■　入居後のトラブルを未然に防ぎます！
衛生器具、エアコン等の作動確認からメーターボックス、室外機の設置状況ほか、設備廻りを確認します。

その他、設備以外にも使い勝手に影響する扉の開きや、サッシ性能等、住まいの機能部を入念に調べます。

検査用鏡懐中電灯

点検口や流し台の下の配管なども確認。

● 精度確認 ●　仕上り具合の確認を行ないます。

■　きちんとした施工がされているか？
キズや汚れはもちろん、床、壁の水平、垂直等の施工精度から、仕上げ・金物固定部・取付良否など、建物の不備、不具合までチェックします。

壁の下地材の確認

タイル浮き確認

オートレーザー01 オートレーザー02
オートレーザーによる水平確認

★JAACでは、

安全な住まいのための

アドバイスをさせていただきます。

■　シックハウス対策について。

JAACでも行っている
ホルムアルデヒドの測定は
シックハウス対策に対しての
安全確認です。

一方、今後ご購入される家具や
カーテンなどにも
注意が必要です。
これらに対して有効な、
２４時間換気システム。
これらの理解を
深めることも大切です。

洗面室などにある換気設備で
居室の空気をどのように
引き込んでいるのか
ご存知でしょうか？
（換気される空気の経路）

健康な生活のための

設備の理解を深めるような

アドバイスもこころがけています。

■　2方向避難の説明は
受けていますか？

消防法などによって、
緊急時にそなえて
ご購入された部屋から地上へ、
2方向以上の避難経路
が計画されています。

ご自分の階にある、
バルコニー避難ハッチ
までの経路は
確認されてますでしょうか？

隣のバルコニーへは、
隔壁を蹴って（壊して）
避難することなどは
意外に説明されていません。

ご購入後の

大切なご家族の安全や

アドバイスもこころがけています。

その他検査項目詳細はこちら

◇　売主・管理会社との関係は今後も続きます！

部屋の状況がパンフレットと異なっていた場合や不満があるときなどは、
売主側に要望を的確かつソフトに伝え、対応してもらうように話しを致します。

「　気になる箇所があるが、他でもこんなもの？　」

「　どのように指摘したらいいのか？　」

「　指摘したことは手直し可能なことなのか？　」

指摘項目ごとに適切と思われる是正方法など

内覧会の結果にあわせて、再内覧会へ向けての注意点などもアドバイスします。

　◎　JAACの検査　◎

　　検査項目詳細はこちら

■ Ｑ＆Ａに、サービス詳細を記載しております。

＞＞理事長コラム　「NPOだからできること」「新サービス」

＞＞理事長コラム　「再内覧会からサポートをお願いする」

１）内覧会期日が直前にせまっている方も可能な限りお引き受けしております。まずはお問い合わせを！	まずはお問い合わせを！　お問い合わせフォーム電話の場合：０３－３２９７－０４７５まで（ご希望の方は、申込みからでもＯＫです） ■「ＦＡＸ」「メール」で問い合わせはこちら■

２）	こちらから電話又はメールでご連絡致します。不明な点など含めて内容説明を致します。

３）	お申込みフォーム　お申込みに必要な事項を記入願います。（予約希望の方） ■「ＦＡＸ」「メール」で申込みはこちら■

４）	予約が可能の場合、正式に予約として承ります。予約状況を確認し、手数料のお振込み依頼を致します。パンフレット（間取り）ＦＡＸ送信先をご連絡致します。

５）通常２週間前程度（直前のお申込みの場合期日はその都度、対応致します。）	お客様からの手数料のお振り込みお客様からのパンフレットＦＡＸ（可能な場合）＜キャンセル規定＞

６）お振込み確認後	当日の連絡方法、立会い者の名前などをご連絡致します。

７）内覧会当日	内覧会当日現地にて図面等で打合せの上、調査

８）	内覧会で配布される指摘用紙記入をサポート致します。
	---------------------------------------------------- ※完全予約制です。ご予約はお早めに。

手数料

新築マンション内覧会立会い・サポート　　　　４５，０００円　（税・交通費込）

再内覧会（確認会）の追加費用　　　　　　　　　+２６，０００円　（税・交通費込）

　　　　※上記金額は東京近郊（東京、神奈川、千葉）の方の金額となります。
　　　　　東京近郊以外の方は、ご相談ください。

質問、詳しいお問い合わせはこちら。	お申込みの方は、こちら。
■「ＦＡＸ」「メール」で問い合わせはこちら■	■「ＦＡＸ」「メール」で申込みはこちら■

－　お問合せTEL　－

０３－３２９７－０４７５

（設計Net・JACC　内覧会事務局）

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◎ ＪＡＡＣのサポート特徴 ◎

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アドバイスをさせていただきます。

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